Le SCL, avant qu’il ne soit trop tard…
Chômage, baisse des prestations familiales et autres revenus, divorce, arrivée d’un enfant, accumulation de crédits à la consommation, mais également mauvaise gestion peuvent vous faire basculer en quelques mois dans une situation financière critique qui peut aller jusqu’à la Commission de Surendettement et même à la vente judiciaire de votre logement. Des solutions existent cependant pour freiner la descente infernale… à condition de s’y prendre dès les premiers signes de crise, dès les premiers incidents de paiement

• Pourquoi ?
Parce que cela n’arrive pas qu’aux autres… Le moindre grain de sable dans le parcours professionnel ou familial peut en effet enrayer toute la machine sociale et financière d’un ménage. Il est parfois difficile de faire face seul, à l’ensemble de ses créanciers. A chaque dette impayée, s’associent une montagne de “ paperasses ” administratives, des heures de discussions et de négociations. Il existe le rachat brut de crédits (un seul prêt pour rembourser l’ensemble des crédits) qui permet d’alléger à court terme le poids psychologique, administratif et financier des “ multi-créances ” en apportant une bouffée d’oxygène immédiate...
Malheureusement, cela peut s’avérer impossible ou insuffisant à plus long terme.

Pour arrêter la spirale infernale qui conduit au surendettement, il faut avant tout anticiper. Le Service Conseil Logement met à votre service 40 années d’expérience et sa notoriété auprès des établissements financiers et organismes sociaux, pour vous soutenir et défendre vos intérêts et vous apporter des solutions.

Dans l'attente d'uniformisation de la loi et de ses décrets d'application, seuls restent applicables les arrêtés pris par les communes et les préfectures. En effet, en l'absence de réglementation nationale homogène, des arrêtés préfectoraux et municipaux ont été pris dans nombre de départements et communes. Ces arrêtés abordent pour la plupart trois thèmes : la prévention, l'information et les prescriptions de traitement. La ville de Nantes, qui fait preuve d'un dynamisme reconnu dans la lutte contre les termites, n'a pas opté pour la voie réglementaire, s'appliquant à mettre en place des mesures concrètes d'assistance et d'information au service des propriétaires.

• Comment ?
Le Service Conseil Logement (S.C.L.), association régie par la loi de 1901, fait partie de la Fédération Nationale des Services Conseils Logements (FNSCL). Le S.C.L. de Loire-Atlantique créé en 1959 s’insère dans le mouvement général des initiatives à caractère social susceptibles d’aider les familles à réaliser dans les meilleures conditions leur opération d’accession à la propriété du début jusqu’à la fin de leurs remboursements, ou pendant une durée déterminée.

Le SCL propose ainsi différents services à mettre en place dès les premiers incidents de paiement :
-Un service de mensualisation des remboursements et de gestion des prêts, de centralisation de mensualités : le suivi sera alors socio-économique et s’inscrira dans la durée ;
-Un service préventif de rachat de crédits via les banques ;
-Un service d’aide aux accédants en difficulté via des fonds publics (FAAD, aides du CIL, dispositifs officiels…) ;
-Un service proposant diverses formules de prévoyance sociale : assurance décès, incapacité temporaire de travail, chômage ainsi que le cautionnement.

Le SCL offre un véritable guichet unique regroupant 15 points forts d’interventions complémentaires et propose ainsi un service sur-mesure. Depuis sa création, le SERVICE CONSEIL LOGEMENT de Loire-Atlantique a aidé plus de 10 000 familles et suit globalement 2 000 dossiers environ d’accédants à la propriété, dont 1 500 en gestion permanente à long terme.

La spécificité du SCL est, de part sa mission même, le mixage du social et du financier. Le SCL ne s’arrêtera pas à permettre l’allègement mensuel de la charge des remboursements ainsi que son paiement simplifié. Le SCL, organisme para-financier et social, aura également le souci de chercher avec le ménage des solutions concrètes pour que la situation ne se renouvelle plus, allant jusqu’à programmer dans son plan de redressement la mise en place d’une épargne obligée.

Pour cela, le SCL, propose, non seulement de réunir les créances en une seule dette (rachat de crédits), devenant ainsi le représentant unique de tous vos créanciers, mais également, si votre situation le justifie, d’obtenir des aides et des prêts sociaux. Il vous accompagnera aussi dans une démarche plus globale d’aide à la gestion de vos charges et revenus, prenant en compte votre mode de vie, planifiant à long terme vos possibilités et contraintes futures.

Le SCL se fixe un impératif, celui d’apporter une réponse sur-mesure réellement adaptée à l’ensemble des difficultés recensées au sein du ménage et éviter ainsi de faire les choses à moitié. La mise à plat du dossier doit pour cela être totale, la solution apportée globale, régularisant non seulement l’accession mais également les nombreux à côtés.

Le SCL se propose ainsi d’être le centralisateur des différentes aides : coordinateur entre l’accédant et le Comité Interprofessionnel du Logement ou le Fonds d’Aide aux Accédants en Difficulté (FAAD), également entre ce même emprunteur et les différents établissements financiers. Devenant le gestionnaire unique de l’opération de sauvetage, le SCL permet au ménage de se soustraire, généralement bien volontiers, à la charge des “ corvées” administratives qui se greffent sur toute situation de crise financière.